Kitsenduste rakenduse kirjeldus
NB! Kitsenduste kaart ei sisalda veel alates 01.09.2026 jõustunud looduskaitseseaduse muudatusi veekaitsevööndi ning ranna ja kalda ehituskeeluvööndi ja piiranguvööndi laiuse osas.
Viide seadusele: https://www.riigiteataja.ee/et/akt/LKS, vt § 37 lõiked 1, 11 ja 12 ning § 38 lõiked 1, 11, 12 ja 2.
Seletuskiri on kättesaadav Eelnõu - Riigikogu, vt teise lugemise seletuskirja (Muudatusettepanekud 14 ja 16).
Looduskaitseseaduse § 39 on alates 01.09.2026 kehtetu ehk veekaitsevööndi laius on sätestatud veeseaduses.
Kitsenduste registreerimine maakatastris on informatiivse eesmärgiga ning katastripidajal on kohustus koguda sellega seoses andmeid, mis võimaldavad väljavõtet katastriüksuse suhtes. Kitsendustega seotud andmed kantakse Maakatastriseaduse § 12 tähenduses kitsenduste kaardile, mis on kitsendusi põhjustavate objektide graafilise ning tekstilise informatsiooni andmebaas.
Kitsenduste kaardi kitsendusi põhjustavate objektide ja kitsenduste mõjualade (vööndite) kannete ja arvutamise erisused:
- Kitsenduste kaardil ei arvestata hetkel ranna ja kalda ehituskeeluvööndi arvutamisel planeeringutes määratud kompaktse asustusega ala piiri (alevikes ja külades) (looduskaitseseadus § 38 lg.1 p.3).
- Kitsenduste kaardil ei arvestata hetkel rannal ja järve või jõe kaldal ehituskeeluvööndi arvutamisel metsamaa piiriga (looduskaitseseadus § 38 lg.2).
- Kitsenduste kaardile ei ole kantud planeeringutes määratud ehituskeeluvööndi suurendamised ja vähendamised (looduskaitseseadus § 40).
- Teede kaitsevööndite andmed kitsendusi põhjustavate objektide andmebaasis võivad hetkel olla ebatäpsed, teekaitsevööndite ulatused määratakse üld- või detailplaneeringus vastavalt ehitusseadustiku §-le 71.
Logides sisse https://kitsendused.kataster.ee/ maaomaniku rollis on võimalik tutvuda kõigi piirangutega enda maatükil.
Kitsenduste andmete üldistatud kaardikiht asub ka X-GIS 2 kaardirakenduses https://xgis.maaamet.ee/xgis2/page/app/kitsendused
Kitsenduste kaardile kantavate nähtuste nimekiri ja kitsenduste mõjualade määramine ( 27.6 KB, 09.05.2025)
Kitsenduste kaardirakenduse kasutajajuhend ( 7.4 MB, 09.05.2025)
Kitsenduste süsteemi andmeesitaja kasutajajuhend ( 9.3 MB, 09.05.2025)
Kaardirakenduse tugi
info@maaruum.ee
665 0600